Vivre à Caudrot
33 · CC du Réolais en Sud Gironde · 1 134 habitants
Caudrot : village à la vie culturelle animée et commerçante.
| Prix maison | 1 088 €/m² |
|---|---|
| Sécurité | plus sûre que 70% des communes de Gironde |
| Taxe foncière | 46.2 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 15 arrêtés depuis 1982 (dont 8 inondations, 2 submersions marines) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 30 par an contre 15.9 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16.5 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 3.2 par an — médiane française : 0.8 |
| Urgences les plus proches | 9 km à vol d’oiseau (CH SUD GIRONDE - SITE LANGON) — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 14.1 % — médiane française : 15.8 % |
| Dette de la commune | 1 071 € par habitant en 2024, soit 5.4 ans d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location |
| Eau du robinet | 81.8 % des 11 prélèvements conformes depuis 2025 |
Questions fréquentes
Caudrot est-elle une ville sûre ?
D'après les données de délinquance enregistrée (SSMSI, 2022-2024), Caudrot compte 26.3 atteintes pour 1 000 habitants par an, ce qui la rend plus sûre que 70% des communes de Gironde. Ce chiffre agrège plusieurs types d'atteintes (voir le détail sur la fiche).
Y a-t-il des risques naturels à Caudrot ?
Caudrot a été reconnue en état de catastrophe naturelle 15 fois depuis 1982 : 8 inondations, 2 submersions marines, 2 sécheresses, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2022. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Caudrot ?
Le service d'urgences le plus proche de Caudrot est CH SUD GIRONDE - SITE LANGON, à 9 km à vol d'oiseau. La médiane française est de 14 km. Attention : il s'agit d'une distance à vol d'oiseau, pas d'un temps de route — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Caudrot ou part-on ailleurs ?
14.1 % des actifs qui habitent Caudrot y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15.8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n'est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Quel climat fait-il à Caudrot ?
À Caudrot, on compte 30 journées à plus de 30 °C par an, contre 15.9 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16.5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0.8 à 3.2 par an. La température moyenne annuelle est de 13.6 °C, contre 12.7 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Caudrot est-elle endettée ?
La dette de Caudrot s'élève à 1 071 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 5.4 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 776 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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