Icioola

Vivre à Cuzorn

47 · Lot-et-Garonne · 845 habitants

Cuzorn : village très sûre.

Prix maison1 439 €/m²
Sécuritéplus sûre que 87% des communes françaises de taille comparable
Taxe foncière47.6 %
Catastrophes naturelles reconnues14 arrêtés depuis 1982 (dont 8 inondations, 4 sécheresses) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C27.3 par an contre 19 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16.5
Nuits tropicales (plus de 20 °C)2.3 par an — médiane française : 0.8
Urgences les plus proches24.7 km à vol d’oiseau (CH VILLENEUVE -POLE SANTE VILLENEUVOIS) — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune22.5 % — médiane française : 15.8 %
Logements privés vacants9.8 % — médiane française : 7.1 %
Dette de la commune309 € par habitant en 2024, soit 2.8 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location

Questions fréquentes

Cuzorn est-elle une ville sûre ?

D'après les données de délinquance enregistrée (SSMSI, 2022-2024), Cuzorn compte 16.2 atteintes pour 1 000 habitants par an, ce qui la rend plus sûre que 87% des communes françaises de taille comparable. Ce chiffre agrège plusieurs types d'atteintes (voir le détail sur la fiche).

Y a-t-il des risques naturels à Cuzorn ?

Cuzorn a été reconnue en état de catastrophe naturelle 14 fois depuis 1982 : 8 inondations, 4 sécheresses, 1 tempête, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2021. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Cuzorn ?

Le service d'urgences le plus proche de Cuzorn est CH VILLENEUVE -POLE SANTE VILLENEUVOIS, à 24.7 km à vol d'oiseau. La médiane française est de 14 km. Attention : il s'agit d'une distance à vol d'oiseau, pas d'un temps de route — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Cuzorn ou part-on ailleurs ?

22.5 % des actifs qui habitent Cuzorn y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15.8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n'est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Cuzorn ?

9.8 % des logements du parc privé de Cuzorn sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 37 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Cuzorn ?

À Cuzorn, on compte 27.3 journées à plus de 30 °C par an, contre 19 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16.5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0.8 à 2.3 par an. La température moyenne annuelle est de 13.5 °C, contre 12.6 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Cuzorn est-elle endettée ?

La dette de Cuzorn s'élève à 309 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 2.8 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 145 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

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Icioola évalue les 34 875 communes de France selon ta vie — budget, foyer, envies — et situe chacune par rapport aux communes françaises de taille comparable (un village se compare aux villages, une grande ville aux grandes villes). Cuzorn fait partie du département Lot-et-Garonne.

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