Icioola

Vivre à Francescas

47 · Lot-et-Garonne · 750 habitants

Francescas : village commerçante et à la vie culturelle animée.

Prix maison1 118 €/m²
Sécuritéplus sûre que 68% des communes françaises de taille comparable
Taxe foncière44.6 %
Catastrophes naturelles reconnues14 arrêtés depuis 1982 (dont 6 sécheresses, 5 inondations) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C34 par an contre 18.2 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16.5
Nuits tropicales (plus de 20 °C)5.2 par an — médiane française : 0.8
Urgences les plus proches10.6 km à vol d’oiseau (CH AGEN NERAC - ANTENNE SMUR DE NERAC) — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune27 % — médiane française : 15.8 %
Logements privés vacants11.2 % — médiane française : 7.1 %
Dette de la commune758 € par habitant en 2024, soit 18.9 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location

Questions fréquentes

Francescas est-elle une ville sûre ?

D'après les données de délinquance enregistrée (SSMSI, 2022-2024), Francescas compte 22.4 atteintes pour 1 000 habitants par an, ce qui la rend plus sûre que 68% des communes françaises de taille comparable. Ce chiffre agrège plusieurs types d'atteintes (voir le détail sur la fiche).

Y a-t-il des risques naturels à Francescas ?

Francescas a été reconnue en état de catastrophe naturelle 14 fois depuis 1982 : 6 sécheresses, 5 inondations, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2025. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Francescas ?

Le service d'urgences le plus proche de Francescas est CH AGEN NERAC - ANTENNE SMUR DE NERAC, à 10.6 km à vol d'oiseau, et la maternité la plus proche à 21.4 km. La médiane française est de 14 km. Attention : il s'agit d'une distance à vol d'oiseau, pas d'un temps de route — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Francescas ou part-on ailleurs ?

27 % des actifs qui habitent Francescas y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15.8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n'est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Francescas ?

11.2 % des logements du parc privé de Francescas sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 30 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Francescas ?

À Francescas, on compte 34 journées à plus de 30 °C par an, contre 18.2 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16.5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0.9 à 5.2 par an. La température moyenne annuelle est de 13.6 °C, contre 12.3 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Francescas est-elle endettée ?

La dette de Francescas s'élève à 758 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 18.9 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 44 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

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