Vivre à Gourbeyre
971 · Guadeloupe · 7 307 habitants
Gourbeyre : commune commerçante et bien pourvue en médecins.
| Prix appartement | 2 099 €/m² |
|---|---|
| Prix maison | 2 193 €/m² |
| Catastrophes naturelles reconnues | 22 arrêtés depuis 1982 (dont 10 inondations, 6 mouvements de terrain) — médiane française : 6 |
| Logements privés vacants | 12.5 % — médiane française : 7.1 % |
| Dette de la commune | 153 € par habitant en 2024 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?
Le prix médian d'un appartement à Gourbeyre est de 2 099 €/m² (DVF, ventes 2023-2025). Une maison s'y négocie autour de 2 193 €/m². Donnée indicative, ni conseil financier ni conseil immobilier.
Y a-t-il des risques naturels à Gourbeyre ?
Gourbeyre a été reconnue en état de catastrophe naturelle 22 fois depuis 1982 : 10 inondations, 6 mouvements de terrain, 5 submersions marines, 1 séisme, la dernière fois en 2024. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques).
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Gourbeyre ?
12.5 % des logements du parc privé de Gourbeyre sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 348 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.
La commune de Gourbeyre est-elle endettée ?
La dette de Gourbeyre s'élève à 153 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL). La commune investit 198 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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