Vivre à Saint-Pierre
974 · La Réunion · 85 038 habitants
Saint-Pierre : ville commerçante.
| Prix appartement | 3 176 €/m² |
|---|---|
| Prix maison | 3 302 €/m² |
| Catastrophes naturelles reconnues | 20 arrêtés depuis 1982 (dont 12 inondations, 5 submersions marines) — médiane française : 6 |
| Logements privés vacants | 6.1 % — médiane française : 7.1 % |
| Dette de la commune | 1 272 € par habitant en 2024, soit 4.9 ans d’épargne pour la rembourser |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre est de 3 176 €/m² (DVF, ventes 2023-2025). Une maison s'y négocie autour de 3 302 €/m². Donnée indicative, ni conseil financier ni conseil immobilier.
Y a-t-il des risques naturels à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre a été reconnue en état de catastrophe naturelle 20 fois depuis 1982 : 12 inondations, 5 submersions marines, 3 mouvements de terrain, la dernière fois en 2025. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques).
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Saint-Pierre ?
6.1 % des logements du parc privé de Saint-Pierre sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 1291 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.
La commune de Saint-Pierre est-elle endettée ?
La dette de Saint-Pierre s'élève à 1 272 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 4.9 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 605 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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