Vivre à Tocane-Saint-Apre
24 · Dordogne · 1 742 habitants
Tocane-Saint-Apre : village très sûre et à la vie culturelle animée.
| Prix maison | 1 178 €/m² |
|---|---|
| Sécurité | plus sûre que 93% des communes françaises de taille comparable |
| Collèges (note moyenne au brevet) | 11.8/20 |
| Taxe foncière | 52.7 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 21 arrêtés depuis 1982 (dont 11 inondations, 7 sécheresses) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 40.9 par an contre 22.7 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16.5 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 3.2 par an — médiane française : 0.8 |
| Urgences les plus proches | 18 km à vol d’oiseau (POLYCLINIQUE FRANCHEVILLE) — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 28.2 % — médiane française : 15.8 % |
| Logements privés vacants | 9.1 % — médiane française : 7.1 % |
| Dette de la commune | 350 € par habitant en 2024, soit 2.9 ans d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location |
| Eau du robinet | 100 % des 14 prélèvements conformes depuis 2025 |
Questions fréquentes
Tocane-Saint-Apre est-elle une ville sûre ?
D'après les données de délinquance enregistrée (SSMSI, 2022-2024), Tocane-Saint-Apre compte 13.9 atteintes pour 1 000 habitants par an, ce qui la rend plus sûre que 93% des communes françaises de taille comparable. Ce chiffre agrège plusieurs types d'atteintes (voir le détail sur la fiche).
Les collèges de Tocane-Saint-Apre sont-ils bons ?
Le meilleur collège de Tocane-Saint-Apre affiche une note moyenne de 11.8/20 à l'écrit du brevet (Éducation nationale, 2025 (annuaire, live) ; DNB : session la plus récente disponible par établissement (2023-2025 selon dépt)). C'est la note du collège le plus performant de la commune, pas une moyenne — la carte scolaire réelle dépend de l'adresse exacte.
Y a-t-il des risques naturels à Tocane-Saint-Apre ?
Tocane-Saint-Apre a été reconnue en état de catastrophe naturelle 21 fois depuis 1982 : 11 inondations, 7 sécheresses, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2026. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Tocane-Saint-Apre ?
Le service d'urgences le plus proche de Tocane-Saint-Apre est POLYCLINIQUE FRANCHEVILLE, à 18 km à vol d'oiseau, et la maternité la plus proche à 18.6 km. La médiane française est de 14 km. Attention : il s'agit d'une distance à vol d'oiseau, pas d'un temps de route — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Tocane-Saint-Apre ou part-on ailleurs ?
28.2 % des actifs qui habitent Tocane-Saint-Apre y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15.8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n'est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Tocane-Saint-Apre ?
9.1 % des logements du parc privé de Tocane-Saint-Apre sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 57 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.
Quel climat fait-il à Tocane-Saint-Apre ?
À Tocane-Saint-Apre, on compte 40.9 journées à plus de 30 °C par an, contre 22.7 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16.5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1.5 à 3.2 par an. La température moyenne annuelle est de 13.9 °C, contre 12.9 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Tocane-Saint-Apre est-elle endettée ?
La dette de Tocane-Saint-Apre s'élève à 350 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 2.9 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 36 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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